Experto en Compraventa de empresas: El Activo con MÁS Rentabilidad de España está DESAPARECIENDO

Hablamos de cómo comprar empresas que ya funcionan, sin crearlas desde cero, aprovechando el relevo generacional de las 400.000 pymes en riesgo de España. 👉 Apúntate a la Masterclass https://compraunaempresa.nicetofityoupodcast.com/ 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= En este episodio descubrirás: → Qué es el CEO por adquisición y cómo funciona → Por qué comprar una empresa tiene una tasa de fracaso del 5-15% frente al 90-95% de crearla desde cero → Qué rentabilidades (TIR del 30-35%) generan estas empresas vs. private equity → Las dos formas de invertir: como gestor activo o como inversor pasivo → Qué documentos pedir, qué cláusulas no pueden faltar y cómo valorar una empresa → Los sectores que miraría hoy... y los que evitaría a toda costa → Cómo estructurar el pago para que ambas partes paguen menos impuestos Si inviertes en inmuebles, bolsa o fondos y buscas una vía con más control sobre tu activo, este episodio es para ti. 🕘 Timestamps del episodio 0:00 Introducción: ¿por qué invertir en empresas y no solo en inmuebles o bolsa? 1:12 La ola silenciosa: 400.000 pymes en riesgo de desaparición en España 2:14 Por qué los empresarios no pueden jubilarse así como así 3:49 Comprar vs. crear: cifras reales de fracaso empresarial 5:07 Cody Sánchez y el movimiento de adquisición de negocios en EE.UU. 6:18 Rentabilidades: TIR del 30-35%, por encima del private equity 7:10 Cómo detectar si una empresa se vende por jubilación o por problemas 9:46 Las dos formas de invertir: CEO activo vs. inversor capitalista pasivo 15:25 Los 3 primeros indicadores que hay que mirar en cualquier empresa (EBITDA) 22:00 Oportunidad de la automatización en empresas tradicionales (talleres, clínicas…) 24:40 Por qué también gana el vendedor: la frase "estoy hasta los c*jones" 26:45 A cuántas veces EBITDA se compran y venden estas empresas por sector 27:58 Reunión con Manolo: las preguntas clave antes de comprar 33:00 Documentación obligatoria: P&G, balance e impuesto de sociedades 36:20 Cómo estructurar el pago: arras, acompañamiento y pagos aplazados 39:13 Optimización fiscal en la venta y por qué el vendedor prefiere cobrar aplazado 40:34 Cláusula de Hacienda y Seguridad Social: cómo protegerse de inspecciones pasadas 52:46 Empresas vs. inmuebles: por qué Álvaro prefiere el control activo sobre el activo 54:28 Ronda rápida: sector que miraría hoy y negocio que nunca tocaría (logística) 58:35 3 documentos imprescindibles y la pregunta que siempre hace 59:34 El error que no repetiría: cláusulas que no incluyó en sus primeras operaciones 1:01:17 ¿Cómo empezar mañana? Primeros pasos para comprador o vendedor 1:02:33 CEO Legion: comunidad para el relevo empresarial en España 1:03:43 Cierre y próximo invitado sugerido por Álvaro ============================= 🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou ⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E 🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Conecta con nuestro invitado ============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes: 📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/alvaro.ortin/ 👉 Apúntate a la Masterclass https://compraunaempresa.nicetofityoupodcast.com/