¡La Vivienda en España NO Puede Aguantar Más! Esto es lo que Ocurrirá en 2026 💪🧠💰 #113

Hablamos de que en España hay 650.000 pisos sin terminar desde el 2008 y se pueden rentabilizar entre un 16% y un 22%. 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= Hablamos con Albert por tercera vez en Nice to Fit You. En este episodio destripamos: 💣 El negocio de los WIPs (edificios en obra parada desde la crisis de 2008) y cómo funciona el modelo Value Partner de PropHero. 📈 El fondo Mara Capital que Albert ha creado junto a 3 socios más y por qué construir un piso nuevo en España cuesta como mínimo 150.000€ 👴 El coliving senior 📍 la España vaciada 🏢los centros de datos como nueva inversión inmobiliaria y Por qué el lujo del futuro será vivir como tu abuelo 🕘 Timestamp 0:00 Intro y bienvenida a Albert (tercera visita) 1:09 ¿Qué es un WIP? Edificios en obra parada desde 2008 3:08 El modelo Value Partner: cómo funciona y qué garantiza 5:09 650.000 pisos sin terminar en España: cuáles tiene sentido rescatar 8:17 ¿Cómo se mezclan WIP y Value Partner? 9:35 Mínimo de entrada para ser Value Partner (500.000€) 10:26 "Yo quiero comprar un WIP, ¿por dónde empiezo?" 12:00 El retroplanning: cómo calcular si la operación tiene sentido 14:11 El factor oculto que arruina rentabilidades: la estación transformadora 17:06 ¿Hay que tirar lo que ya está construido por normativa? 20:22 El dilema de la vivienda cara: ¿podemos bajar calidades? 22:00 ¿Cuánto cuesta realmente construir por metro cuadrado hoy? 25:15 El fondo Mara Capital: quiénes son y cómo entrar 29:05 Tickets desde 50.000€ en equity directo 30:15 Centros de datos: ¿el siguiente activo inmobiliario de moda? 36:18 ¿Qué hacemos con la España vaciada? 43:26 El debate: ¿hay vivienda barata o es cuestión de expectativas? 49:36 "El lujo del futuro será vivir como tu abuelo" 58:22 El Juego Ladrillo: Albert habla del podcast con Alexis y Ramón 1:01:04 Coliving senior: ¿negocio o necesidad del futuro? 1:07:09 Sima, networking y cierre del episodio ============================= 🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou ⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E 🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Conecta con nuestro invitado ============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes: 📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/valor.habitat/